Архітектурна студія · Київ
Дім починається
з лінії
Planora проєктує приватні вілли й резиденції під Києвом, у Карпатах і на узбережжі Одеси — від аналізу ділянки до авторського нагляду.
…а закінчується
світлом у вікнах
світлом у вікнахВілла «Обрій», Плюти · 420 м² · демо-проєкт
01Шари проєкту
Один план — п’ять шарів роботи
Ми ведемо проєкт шар за шаром на тому самому кресленні. Гортайте або вмикайте шари — і дивіться, що студія передає вам на кожному етапі.
Дах — пунктиром: виніс 1,2 м над склом
-
Зонування, проходи, меблі, сонце в кожній кімнаті. Ми креслимо, як ви житимете, ще до першої стіни.
- Ескізний план 1:100 у 2–3 варіантах
- Схема інсоляції та видів
- Розстановка меблів
-
Стіни піднімаються, дах лягає з глибоким виносом. Перевіряємо пропорції, тіні та висоти на білому макеті.
- 3D-модель і білий макет 1:100
- Конструктивна схема
- Розрахунок тіней для літа й зими
-
Травертин, вапняк, дуб, обпалене дерево, бронзові рами. Ви тримаєте кожен зразок у руках до будівництва.
- Матеріал-борд і зразки
- Відомість оздоблення
- Креслення столярки й меблів
-
Газон, берези, трави, тераса й басейн — як частина дому, а не те, що додають після.
- Генплан і вертикальне планування
- Дендроплан і посадки
- Проєкт басейну й терас
-
Як дім виглядає о дев’ятій вечора: теплі кімнати, світло у воді, підсвічені стовбури і жодного зайвого прожектора.
- Світлотехнічний проєкт
- Сценарії для дому й саду
- Підбір світильників
Усі п’ять шарів — це один і той самий вигляд згори, вирівняний до пікселя. Терміни орієнтовні; зображення згенеровані для демо.
02Проєкти
Шість домів — три ландшафти
Сосновий ліс під Києвом, схили Карпат, узбережжя Одеси. Відкрийте будь-який — там план, площа, ділянка й історія. Проєкти вигадані для демо.
Наведіть на картку — побачите план. Проєкти, площі й роки — демо-дані; зображення згенеровані.
03Послуги
Чотири дисципліни, одна студія
Архітектор, дизайнер інтер’єру й ландшафтний архітектор працюють над одним кресленням. Можна замовити все разом або окремий розділ.
I
Архітектура
Від концепції до робочого проєкту: форма, конструктив, інженерні мережі.
Що ви отримуєте
- Ескізний проєкт у 2–3 варіантах
- 3D-модель і макет 1:100
- Робочий проєкт: архітектура й конструктив
- Координація інженерних розділів
II
Інтер’єр
Простір, світло, матеріали й меблі — як продовження архітектури, а не декор поверх неї.
Що ви отримуєте
- Планування меблів і сценарії світла
- Візуалізації ключових приміщень
- Креслення столярки й вузлів
- Відомість матеріалів і комплектації
III
Ландшафт
Сад, басейн, тераси й рельєф ділянки — частина будинку з першого ескізу.
Що ви отримуєте
- Генплан і вертикальне планування
- Дендроплан і посадкові креслення
- Проєкт басейну й терас
- Садове світло й полив
IV
Дозволи й авторський нагляд
Документи для початку будівництва — і архітектор на об’єкті, поки дім не збудовано так, як накреслено.
Що ви отримуєте
- Супровід містобудівних умов і обмежень
- Документація для дозвільних процедур
- Регулярні виїзди й журнал нагляду
- Рішення на місці, коли щось іде не за кресленням
04Процес
П’ять етапів — від ділянки до нагляду
Терміни орієнтовні: вони залежать від площі, складності та того, як швидко ми разом ухвалюємо рішення. Документи часто йдуть паралельно з проєктом.
- 1
Аналіз ділянки
орієнтовно 2–3 тижні
Топозйомка, геологія, сонце, вітер, види, сусіди, обмеження забудови. Дім ще не намальовано — але вже зрозуміло, де він стане.
Результат: звіт про ділянку і схема розміщення дому
- 2
Концепція
орієнтовно 4–6 тижнів
Два-три варіанти планування й об’єму, білі макети, перші матеріали. Ви обираєте не картинку, а спосіб жити.
Результат: обраний варіант і орієнтовний бюджет будівництва
- 3
Проєкт
орієнтовно 3–5 місяців
Ескізний і робочий проєкт: архітектура, конструктив, інженерія, інтер’єр, ландшафт — в одному наборі креслень.
Результат: повний комплект креслень для будівельників
- 4
Документи
орієнтовно 1–3 місяці, паралельно
Містобудівні умови, погодження, документація для дозвільних процедур. Терміни залежать і від установ, тому ми їх не обіцяємо — ми їх ведемо.
Результат: пакет документів для початку будівництва
- 5
Авторський нагляд
весь час будівництва, орієнтовно 12–24 місяці
Виїзди на об’єкт, перевірка відповідності кресленням, рішення на місці. Ми стежимо, щоб збудували те, що накреслили.
Результат: дім, збудований так, як намальований
05Студія й підхід
Принципи студії Planora
- i
Спершу ділянка — потім дім.
Сонце, вітер, схил і сосни вирішують, де стане дім, ще до першої лінії на папері.
- ii
Світло — це теж матеріал.
Ми креслимо, як дім виглядає о сьомій ранку й о дев’ятій вечора, — і ставимо вікна саме там.
- iii
Кожна лінія має бути збудована.
Вузли, які будівельник зрозуміє з першого разу, — і архітектор на об’єкті, щоб це перевірити.
- iv
Менше форм — більше тиші.
Три-чотири матеріали на весь дім. Те, що не потрібне для життя, ми не малюємо.
06Контакт
Розкажіть про ділянку
Кожен наш дім починається з місця. Три відповіді — і архітектор підготується до першої розмови.
- Студія
- Київ, вул. Тиха, 12демо-адреса · зустрічі за домовленістю
- Телефон
- +380 44 000 00 00демо-номер · пн–пт 10:00–19:00
- studio@planora.exampleдемо-адреса